想感受李子柒一般的田园生活？民宿：抱歉，做不到

新京报记者体验发现，手持他人的身份证拍照，连同虚假的房源地址和照片上传上述民宿平台App系统，如此“假冒”的资料，居然在不到24小时，就收到了审核通过的“上线通知”。换句话说，一家不存在的民宿已经可以上线营业了。

试问这样平台上的房源，消费者敢住吗？

04 律师：部分民宿涉嫌虚假宣传亟需整顿

“平台图片与实物不符、价格与实际入驻价格不符、房东雇佣水军刷好评迷惑消费者等行为，平台有监管不力的责任，房东则有隐瞒真相，从而使消费者陷入错误认知之嫌，其行为涉嫌虚假宣传与欺诈。”对于入住民宿广泛存在的一系列问题，广东恒丰律师事务所陆默律师认为平台和房东都存在很大的问题。

对于房价疯涨，陆默律师表示：“涨价是市场行为，只要明码标价，平台方和房东不存在问题。但是在交易前没有明确押金退还等明细时拒绝退还押金，甚至临时涨价，则是侵犯了消费者的公平交易权，是不合法的。”为了确保消费者权益不受侵犯，陆默律师建议在预订前应当与平台和房东了解清楚支付时间、付款方式等细节，对预订或者租房合同有不理解的地方一定要求对方进行释明。

对于行业规范和标准的制定，北京市人大代表黄勇表示，民宿更多的是个人的产权和个性的业态发展，对民宿管理的标准和要求具有特殊性，所以需要具体的系统的法律规范。

“目前还有很多地方在这方面处于空白地带，这就很容易导致行业发展出现问题，比如经营者隐瞒真实的房源信息、货不对板等问题。” 黄勇表示，有关部门需出台民宿相关规定，以便解决立法后各部门执法中的衔接不畅与多头执法等问题，也便于为完善准入与行业标准打好基础。

05 结语

《中国旅游民宿发展报告（2019）》数据显示，2019年中国在线住宿市场规模达到200亿元，民宿市场营业收入209.4亿元。截至2019年9月30日，中国大陆民宿（客栈）数量达到16.98万家，相比2016年的逾5万家增长217.06%。

从数据不难看出，对民宿背后的“诗和远方”的向往，是民宿行业蓬勃发展的推力。要想让更多人去拥抱民宿，规范和监管是重中之重。在明确互联网平台履行审核义务的同时，相关部门也应该尽快制定规则，让民宿行业更健康、更安全地发展起来。

希望当你有机会去感受民宿时，它还留着那股纯真的味道。

*文中雪阳、碌木君均为化名

（编辑：东莞站长网）

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